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2020-05-14 15:50澳门皇冠官网 人已围观

简介有幸拿到即将上线的新房产交易APP 3C house的内测资格,据说是一款可以推动大湾区房产交易行业发展的APP。带着质疑的态度与做一个小小的对比测评。 由于APP主要使用者为香港地区有意...

  有幸拿到即将上线的新房产交易APP “3C house”的内测资格,据说是一款可以推动大湾区房产交易行业发展的APP。带着质疑的态度与做一个小小的对比测评。

  由于APP主要使用者为香港地区有意投资大湾区房产者、房屋售卖者和房产经纪人,那么就现有的几个平台中挑选了大家比较熟悉的香港地区常用房产app 28HSE和591房产来一起测评。

  591房产和3C House 的用户在登陆账户后界面会根据注册时选择的身份变换。

  由于个人审美偏好不同不做优劣评价,个人认为591房产的页面比较简洁大方,整体色彩也更明亮。28Hse的banner和布局都透着港风,香港地区用户应该会比较喜欢。3C house的风格很清新,图标更容易辨别。

  28Hse和591房产的目标客户以香港地区的有买房租房需求的买家和中介、个人房屋出售者为主。

  3C House的客户以港澳地区的房产投资者和大湾区的房产经纪人为主,没有租房人群,整体房屋品质和成交金额会更高。

  功能使用(APP的功能非常重要,它所提供的功能越是能为用户解决问题就越是实用,反之亦然)

  在大方向上,三者有一个很大的区别:28Hse和591房产是包含出售和出租的功能的,而3C House只包含了出售功能,当然,这也和3C house 服务于自持型房产项目投资的定位有关。

  在搜索房源时,房产的分类非常重要,如果房产的分类过于单一,就不方便用户进行筛选比对。

  591房产的分类是公寓、写字楼、商铺、住宅、车位、工地、工厂大厦、海外物业8种。

  分类方面,591房产比3C House更加完善,28Hse在这方面相当不足。

  这样看,3C House的分布范围会比28Hse和591房产大一些,相对应的也会吸引到更多投资人。

  发布房源是房产APP的核心功能之一。也是房产经纪人最需要考虑的侧重点,3C House在第一次使用时可以免费发布,这点比较令人惊喜。

  总的来说如果想要快速联系到对方,那么3C House 的渠道更多的话,应该会比较快。对于房产代理来说,客户拥有更多的方式可以和自己沟通,也能够促进成单。

  3C house和591房产都带有虚假房源举报功能,如果在看房过程中发现线下房源与线上房源不同,可以举报房源,客服会向双方了解情况验证,如判定虚假会对房源发布者进行严厉的处罚。不过这个功能在28Hse上并未发现。

  28Hse带有按揭计算器功能和历史成交查询,591房产带有历史成交查询、计算器、刊登租房售房信息和物业估价功能,3C House、按揭计算器、汇聚换算、面积换算、政策咨询等功能。

  从功能上看出,591房产的附加功能最多,也比较实用。3C House附加功能倾向于服务打算在大湾区置业投资的港澳用户。28Hse的附加功能很少。

  结合以上各方面说,591房产比较完善和成熟,功能设定更适合于有购房或租房自住需求的用户和香港地区的房产经纪人。

  28Hse的风格看起来更符合小众人的喜好,房产APP的核心功能还是具备,但是不太完善。

  3C House在使用上更加方便流畅,在保护用户隐私方面也比较优秀,房源分类也比较细致,房源的分布范围也大,应该能吸引更多的港澳用户注册下载,这点对大湾区的房产经纪人是非常有利的。

  如果是房产经纪人的话,可以根据自己的工作需求选择一个常用的,如果有时间建议都下载下来也对比试用一下,毕竟好用的工具可以挤出更多的时间和精力用来陪陪家人朋友。

Tags: 房产 

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